老店拒卖舖 坚守小生意

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在老店林立的高街、第一街與第二街，“西苏豪區”垂垂成形，很多老店已由酒吧、高档西餐廳及地產代辦署理取而代之。据领會，第二街一個600平方呎的舖位，月租已涨價至300万元。不外，區内仍保留街坊邻里的情面味，有4台中搬家公司,7年歷史的家品店“邝林记”、有30多年歷史的“成记”士多，正正位于西营盘站B出口，往日老街小舖，今天一跃成為黄金舖位。“邝林记”第二代店主邝太、年逾80岁的“成记”老闆魏姓佳耦均说，舖位是自置物業，暂不斟酌出售或放租，同心專心继续做街坊買卖。魏最新娛樂城，太称，舖位昔時以数十万元買入，現在即便有人“出價2000万都唔卖”，由于她习气看摺疊紗門，店面丁宁時候，買卖黑白却是其次。

华夏地產分區業務司理顾伟翰暗示，西营盘站一带室第自西延線通車後，近两、三個月業主叫價已调升7%至1微創植牙,2%，如高街杨华阁中层C室，适用面积328方呎，日前以525万元成交，呎價逾1.6万元，為该物業新高，站旁的缙城峰呎租50至60多元程度。他信赖在盘源少及業主叫價倔强下，本年楼價應可升约10%，细面积单元的房錢升幅更达15%。

美联工商舖業務董事伦铭智暗示，自从港島西延線落实兴修後，西區曩昔八至十年舖市面孔已呈現天翻地覆的變革，房錢及代價已翻了几番。西营盘站一带的数条街道，已由過往较下层的如杂貨店、中式麵店、猪肉档及汽車维修舖等，轉為逢迎外籍人士口胃及档次较高的西餐廳及酒吧。他認為，因為整區栖身懶人減肥方法,生齿及组合正不竭扭轉，将来舖市房錢必定會继续上扬，幅度难以估量。