台灣8月現房市热 台南高雄房屋转移数创14年同期新高

admin

中新社台北9月1日電 据台灣《经济日报》报道，台北、台中、台南、桃园、高雄五市8月房屋转移数15992栋，同比增长25.6%，台南及高雄8月房屋转移数更创14年同期新高。

据联合新闻網、中時新闻網等台灣媒体报道，8月遇中元節，本為房屋交易淡季，但今年一反常态，房屋交易热度不减，多家房屋中介企業8月房屋成交量均為今年以来单月最佳。

房屋中介業者觀察指，此次房屋交易以首度购房及一般换屋自住买房為主，占总交易量的七成至八成；长期投資、置產买房也占到了总交易量的二成。

数位業者分析指，過去3至4年觀望的民众開始出手购房；8月没有台風袭扰，民众看房便利；上半年被新冠肺炎疫情压抑的购房需求開始释放，种种因素使得今年淡季不淡。

但也有業者指出，买房热度高使得部分房主開始出現惜屋心态，讓价幅度减小，一般自住买房群体无力支付，後续房市如何還得觀察9月表現。

台灣经济研究院日前公布台灣7月营建業气候测验點為108.43點，较上月增长8.9點，主要是因房屋转移数增长明显所致。有报道指此数据為2011年以来单月最高。

台经院指，由于當前房貸利率很低、市場資金充沛，未来房市有機會出現价缓升、量增长的格局。(完)